오피스빌딩의 분양 후 임대료와 관리비 수입, 그리고 임대료보증금 운용수익을 통하여 매년 일정금액을 상환할 계획임. 건물이 분양되고 햇수로 4년되는 해에 대출금을 모두 상환할 수 있을 예정임.
만약 4년이내에 상환되지 않을 경우, 패널티로 추가 금리를 부과하며, 그 후년에 모두 상환하는 것을
오피스 공간에서 가장 기본이 되어야 할 것은 무엇보다도 인간 공학적 요소라는 것이다. 즉 아무리 사무기기가 발전한다고 해도 고도의 지적 사무공간에 어울리는 인간중심의 종합적 예술적인 사무환경이 요구되는 것이다. 작업공간의 인간화라는 관점으로 구체화되는 사무환경의 개선은 무엇보다도
Ⅰ. 개요
정보화 사회의 생산현장은 오피스라 할 수 있다. 과거 공장생산과 비교할 때 정보 사회에서 오피스는 새로운 정보가 반입되어 새로운 정보로 합성 반출되는 생산의 현장이다. 상대적으로 정보가치는 증대하고 물건가치는 하락하고 있다. 따라서 증대하는 정보처리와 정보통신력을 위해 정
Ⅰ. 메탈빌딩
철골 프레임으로 구성된 최초의 건물은 1796년에 영국 Shrewbury에 세워진 Ditherington Flax Mill이다. 그보다 3년 전 Derby 근처에 건설된 Calico mill에는 목재를 대신하여 주철 기둥이 사용되었다. 이러한 시도는 당시 영국 Cotton mill에서빈번하게 일어났던 화재에 대비하여 나타난 것이다. 건물에 화
(3) 설비에 의한 분류
최근에 새 사옥을 지으려는 민간기업체는 물론 정부기관, 주거문화의 변화에 따른 공동주택에도 IB 개념의 도입이 붐을 이루어 사무환경의 질적인 개선이 추구되고 인간과 정보 및 빌딩의안정성을 높이며, 건물 내의 시설운용 등의 경제성을 추구하는 경향이 확대되고 있다.
Ⅰ. 한옥
우리나라의 전통적인 집을 한옥이라고 한다. 또한 우리 민족이 전통적으로 입어오던 바지저고리나 치마저고리를 한복이라 하고, 김치나 된장찌개 등을 곁들여 밥상에 차린 음식을 한식이라 하듯이 한옥은 이 땅에 세워지던 독특한 우리네의 집을 일컫는 말이다.
한옥의 가장 큰 특징은 구
Ⅰ. 개요
부동산 투기를 근본적으로 해소할 수 있는 대책을 마련하지 않으면 부동산 투기로 인한 자산 양극화를 해소하고 투기가 유발하는 경제적 폐해를 방지할 방법이 없다. 근본적인 대책은 토지 불로소득을 공적으로 환수하는 데서 찾아야하며 냉.온탕식 혹은 규제 위주의 부동산 대책은 근본적
Ⅰ. 리모델링의 개념과 구성
신축에 대비되는 개념, 건물의 유지․관리와 관련되는 모든 활동이 포괄된다. 건축물의 기능 저하 속도를 억제하거나, 향상 시킴으로써 건축물의 물리적․사회적 수명을 연장시키는 활동이다. 다양한 개념이 혼용되고 있는 상황이다. 일본은 reform, renewal, renovation이
Ø오피스텔 투자는 공실률을 줄여 안정적으로 분양 및 임대수익을 확보하는 것이 중요한데 그런 면에서 서울의 대표적인 오피스텔 밀집지인 강남구는 오피스텔사업을 하기 위한 좋은 조건을 두루 갖추고 있다.
Ø특히 강남대로와 테헤란로 일대는 사무용 빌딩이 많고 지하철역 주변으로 학원, 병원,
Ⅰ. 건축물 엘지쌍둥이빌딩
대기업의 본부건물로서의 트윈타워는 본래계획 초기단계부터 단순한 오피스건물로서 보다는 서울의 중심업무지구 중에서도 중요한 여의도에 새로운 스카이 라인을 형성하고 나아가서는 도시건축에 새로운 이미지를 부각할 것을 목표로 세웠다. 즉 단순한 보편적 오피스